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宅地建物取引士試験 一問一答 2025-40-1（法令上の制限）
問題
日影規制に関する日影規制の対象建築物は高さ10メートルを超えるものに限られる。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
日影規制は商業地域・工業地域・工業専用地域には適用されません（建築基準法56条の2）。住居系・近隣商業・準工業地域の一部に適用されます（1は誤り）。対象建築物の高さ基準は用途地域や軒高によって異なります（2は誤り）。用途は関係なく地域と高さで決まります（4は誤り）。確認ポイントは、問題文の結論と、各選択肢の要件・効果の違いです。
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「日影規制に関する日影規制の対象建築物は高さ10メートルを超えるものに限られる。」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
日影規制は商業地域・工業地域・工業専用地域には適用されません（建築基準法56条の2）。
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