宅地建物取引士試験の過去問・実践演習・一問一答と模試・模擬試験対策を、このサイトでまとめて学習できます。タブから他の演習モードへ移動できます。
宅地建物取引士試験 一問一答 9000-17-1（法令上の制限）
問題
前面道路幅員が12m未満の場合の容積率の扱いとして都市計画の容積率と道路幅員×法定乗数の小さい方。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「前面道路幅員が12m未満の場合の容積率の扱いとして都市計画の容積率と道路幅員×法定乗数…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
前面道路が12m未満の場合、都市計画の容積率と「道路幅員×0.4（住居系）」を比較して小さい方が上限として適用されます（建築基準法52条2項）。
分野「法令上の制限」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
類似の問題
同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。