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宅地建物取引士試験 一問一答 9000-198-1（法令上の制限）
問題
都市計画法の地域地区のうち、容積率の最高限度を定めることができるものはどれか。高度利用地区。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「都市計画法の地域地区のうち、容積率の最高限度を定めることができるものはどれか。高度利用…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
高度利用地区は土地の合理的な高度利用を図るため、容積率の最高・最低限度、建ぺい率の最高限度等を定めることができます（都市計画法9条19項）。
分野「法令上の制限」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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