宅地建物取引士試験 一問一答 9000-27-1（税・その他）

正解の理由

3000万円特別控除は現に居住している家屋、または居住しなくなった日から3年後の年末までに売却した場合に適用されます（租税特別措置法35条）。居住期間の制限はありません。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

居住用財産を売却した際の3000万円特別控除の適用条件として現に居住している家屋または居住しなくなった日から3年後の年末までに売却。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「税・その他」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。