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宅地建物取引士試験 一問一答 9000-366-1（権利関係）
問題
AがBに甲土地を売却し、後にAがBとの売買を詐欺を理由に取り消した。取消し後にBからCへ所有権移転登記がされた場合、AとCの関係としてAとCは対抗問題となり先に登記を備えた者が勝つ。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「AがBに甲土地を売却し、後にAがBとの売買を詐欺を理由に取り消した。取消し後にBからC…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
詐欺による取消し後に現れた第三者Cとの関係は「対抗問題」となります（判例）。
分野「権利関係」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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