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宅地建物取引士試験 一問一答 9000-400-1（権利関係）
問題
Aが自分の土地をBに売却した後、錯誤を理由に取消しを主張した。取消し前にBから土地を買ったCがいる場合の法律関係として（AB間の意思表示は錯誤取消しの要件を満たしているものとする）。取消し前に現れたCが善意無過失であれば、AはCに取消しを対抗できない。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「Aが自分の土地をBに売却した後、錯誤を理由に取消しを主張した。取消し前にBから土地を買…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
錯誤取消し前に現れた第三者との関係は対抗問題となり、取消し前の第三者が善意無過失であればAはその第三者に取消しを対抗できません（民法95条4項）。
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