宅地建物取引士試験 一問一答 9000-418-1（宅建業法）

正解の理由

重要事項説明における法令に基づく制限の概要は、都市計画法・建築基準法・農地法・国土利用計画法等、その物件に関係するすべての法令上の制限を説明する必要があります（宅建業法35条1項2号）。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

重要事項説明における「法令に基づく制限の概要」の説明として都市計画法・建築基準法・農地法等の関連法令に基づく制限の概要をすべて説明する。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「宅建業法」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。