宅地建物取引士試験 一問一答 9000-647-1（権利関係）

正解の理由

不動産登記記録は表題部（土地・建物の所在・地番・種類・構造・面積等の物理的状況）と権利部（甲区：所有権に関する事項、乙区：所有権以外の権利に関する事項）から構成されます（不動産登記法12条）。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

登記記録の構成として表題部（土地・建物の物理的状況）と権利部（甲区・乙区）からなる。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

数値・期限は暗記だけでは混同しやすいです。比較表で整理したうえで一問一答するほうが、本番の選択肢問題でも役立ちます。

分野「権利関係」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。