宅地建物取引士試験 一問一答 9000-769-1（権利関係）

正解の理由

担保不動産収益執行（民事執行法180条2号）は抵当不動産の管理人を選任して賃料等の収益を収取し弁済に充てる制度です。競売のように所有権が移転しないため所有者が居住し続けながら債務を返済するという活用方法があります。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

担保不動産収益執行について担保不動産の賃料等の収益から弁済を受ける制度で競売と異なり不動産の所有権移転が伴わない。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「権利関係」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。