宅地建物取引士試験 一問一答 9000-792-1（税・その他）

正解の理由

一般農地の固定資産税は農地の収益性を基準とした農地評価で課税標準が低く設定されています。一方、市街化区域農地は宅地化を促進するため宅地並み評価・宅地並み課税が適用される場合があります（地方税法349条の3第1項）。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

固定資産税の農地（田・畑）に対する課税の特例として一般農地は農地の収益性を考慮した「農地評価」で課税標準が低く設定される。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「税・その他」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。