宅地建物取引士試験 一問一答 9000-867-1（税・その他）

正解の理由

不動産の譲渡に関する契約書（第1号文書）の印紙税は記載金額によって異なります。1億円超5億円以下の場合、本則税率では10万円ですが、軽減措置（租税特別措置法91条）により2027年3月31日までは6万円です。本問の契約書（1億5000万円）は1億円超5億円以下に該当するため軽減税率適用後6万円の印紙税が必要です。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

AはBから土地（売買代金1億5000万円）を購入した。AB間の土地の売買契約書（不動産売買に関する契約書）に記載された金額は1億5000万円である。この土地の売買契約書に貼付すべき収入印紙の金額として印紙税法の規定によれば。1億円超5億円以下の不動産売買契約書の印紙税額は6万円（軽減税率適用後の2024年3月31日まで）。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「税・その他」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。