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宅地建物取引士試験 一問一答 9000-878-1（法令上の制限）
問題
AはG市（都市計画区域内・市街化区域・近隣商業地域）において、飲食店（延べ面積500㎡）を建築しようとしている。建築にあたっての確認申請について建築基準法の規定によれば。飲食店は特殊建築物（建築基準法別表第一）に該当し、その用途に供する部分の床面積が200㎡を超える場合は建築確認が必要。500㎡は200㎡を超えるため確認申請が必要。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
飲食店は建築基準法別表第一（い）欄の特殊建築物（劇場・映画館・集会場・展示場・百貨店・マーケット・ホテル・旅館・飲食店等）に該当します。特殊建築物でその用途に供する部分の床面積が200㎡を超えるものは、建築確認申請が必要です（建築基準法6条1項1号）。本問では500㎡が200㎡を超えるため確認申請が必要です。
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「AはG市（都市計画区域内・市街化区域・近隣商業地域）において、飲食店（延べ面積500㎡…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
飲食店は建築基準法別表第一（い）欄の特殊建築物（劇場・映画館・集会場・展示場・百貨店・マーケット・ホテル・旅館・飲食店等）に該当します。
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