宅地建物取引士試験 一問一答 9000-894-1（法令上の制限）

正解の理由

2021年熱海土砂災害等を受けて盛土規制法（宅地造成及び特定盛土等規制法・2023年施行）が制定されました。宅地造成等工事規制区域（市街地・市街地予定地等）のほか、新たに「特定盛土等規制区域」が設けられ（森林・農地等）、規制区域外でも指定区域内では許可または届出が必要となりました（盛土規制法26条・30条）。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

AはH市（市街化区域内）内の土地（宅地造成等工事規制区域外）において造成工事を行い、切土・盛土を伴う宅地開発を計画している。この土地の面積は8000㎡で、最大盛土高さは2.5m、切土高さは1.5mである。この場合に関する記述として盛土規制法（宅地造成及び特定盛土等規制法）の規定によれば。宅地造成等工事規制区域外であっても、特定盛土等規制区域として指定された区域内では同様の規制（許可または届出）を受ける場合がある。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「法令上の制限」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。