宅地建物取引士試験 一問一答 9000-975-1（税・その他）

正解の理由

固定資産税の評価替えは3年ごとの基準年度（2024年度・2027年度・2030年度…）に行われます（地方税法341条の2）。基準年度に評価替えが行われた後、次の評価替えまでの3年間は原則として同じ評価額（基準年度の価格）が据え置かれます。ただし地価の下落等により著しく評価が不適当となった場合は修正が行われることがあります（地方税法349条1項ただし書）。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

Aは相続によりX市内の土地（固定資産税評価額4000万円）を取得した。この土地の固定資産税・都市計画税について確認している。基準年度は2024年度であり、土地の評価は3年ごとに見直される（評価替え）。2025年度・2026年度の固定資産税評価額・課税について固定資産税の評価は原則3年ごとの基準年度に評価替えが行われ、次の評価替えまでの3年間（2024年度・2025年度・2026年度）は原則として同じ評価額が適用される。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

誤答の記録・復習リスト・間隔を空けた解き直しは、弱点を可視化する基本です。「しなくても定着する」「二度と見ない」は学習科学の観点でも不適切です。

分野「税・その他」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。