実践演習・権利関係（代理・無権代理・表見代理）｜双方代理が禁止される理由として正しいものはどれか
双方代理が禁止される理由として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
双方代理が禁止される理由として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 代理人の仕事が二倍になるから
- （2） 一方の利益を優先すれば他方が不利益を受けるおそれがあるから
- （3） 代理報酬が二重取りになるから
- （4） 法律上の根拠がないから
正答
正答は （1） です。
解説
双方代理（同一人が両当事者の代理人となること）は、一方の利益のために他方が不利益を受けるおそれがあるため原則禁止です（民法108条）。ただし債務の履行や本人があらかじめ許諾した行為は例外です。
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