実践演習・権利関係（担保物権）｜根抵当権の説明として正しいものはどれか
根抵当権の説明として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
根抵当権の説明として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 普通抵当権と同様に特定の債権のみを担保する
- （2） 一定の範囲に属する不特定の債権を極度額を限度として担保する
- （3） 根抵当権は登記できない
- （4） 根抵当権は被担保債権と一体となって移転する（付従性あり）
正答
正答は （1） です。
解説
根抵当権（民法398条の2）は一定の範囲に属する不特定の債権を極度額の限度で担保します。普通抵当権と異なり付従性・随伴性が緩和されており（元本確定前）、極度額の範囲で継続的に担保として機能します。
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