実践演習・宅建業法（媒介契約）｜専任媒介契約における宅建業者の義務として正しいものはどれか

他の選択肢

• （1）

  宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答（3）「自己発見取引（依頼者自身が相手方を見つける取引）は禁止」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「指定流通機構（レインズ）への登録は任意」の部分は、正答「自己発見取引（依頼者自身が相手方を見つける取引）は禁止」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （2）

  宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答（3）「自己発見取引（依頼者自身が相手方を見つける取引）は禁止」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「依頼者への業務処理状況の報告は2週間に1回以上」の部分は、正答「自己発見取引（依頼者自身が相手方を見つける取引）は禁止」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （4）

  専任媒介契約の有効期間は最長3ヶ月（更新可）で、依頼者への報告義務は2週間に1回以上、レインズへの登録は7日以内（休業日除く）です（宅建業法34条の2）

学習のヒント

分野「宅建業法」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。専任媒介契約の有効期間は最長3ヶ月（更新可）で、依頼者への報告義務は2週間に1回以上、レインズへの登録は7日以内（休業日除く）です（宅建業法34条の2）。