実践演習・権利関係（不動産登記法）｜仮登記の効力として正しいものはどれか

他の選択肢

• （2）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「仮登記は本登記と同じく対抗力を持つ」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「仮登記を本登記に改めると仮登記後の中間処分の登記は抹消される」の部分は、正答「仮登記は本登記と同じく対抗力を持つ」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （3）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「仮登記は本登記と同じく対抗力を持つ」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「仮登記は担保としての効力のみを持つ」の部分は、正答「仮登記は本登記と同じく対抗力を持つ」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （4）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「仮登記は本登記と同じく対抗力を持つ」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「仮登記は抵当権の設定には利用できない」の部分は、正答「仮登記は本登記と同じく対抗力を持つ」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

学習のヒント

分野「権利関係」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。仮登記に基づく本登記がなされると、仮登記後に行われた第三者の権利に関する登記は抹消されます（不動産登記法109条）。