実践演習・宅建業法（37条書面）｜宅建業者Aが媒介により売買契約を成立させた場合の37条書面の交付義務とし…
宅建業者Aが媒介により売買契約を成立させた場合の37条書面の交付義務として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
宅建業者Aが媒介により売買契約を成立させた場合の37条書面の交付義務として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 売主・買主の双方に交付が義務
- （2） 買主のみに交付が義務
- （3） 売主のみに交付が義務
- （4） 依頼者のみに交付が義務
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「売主・買主の双方に交付が義務」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「買主のみに交付が義務」の部分は、正答「売主・買主の双方に交付が義務」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
（3）
宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「売主・買主の双方に交付が義務」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「売主のみに交付が義務」の部分は、正答「売主・買主の双方に交付が義務」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
（4）
宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「売主・買主の双方に交付が義務」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「依頼者のみに交付が義務」の部分は、正答「売主・買主の双方に交付が義務」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
学習のヒント
分野「宅建業法」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。37条書面（契約書）は売買の場合、売主・買主の双方に交付しなければなりません（宅建業法37条）。
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