実践演習・権利関係（物権変動・登記）｜背信的悪意者の第三者からさらに転得した者が善意の場合の法律関係として正し…
背信的悪意者の第三者からさらに転得した者が善意の場合の法律関係として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
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問題
背信的悪意者の第三者からさらに転得した者が善意の場合の法律関係として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 善意の転得者は常に保護される
- （2） 転得者が善意であっても背信的悪意者から取得した場合は保護されない
- （3） 転得者の保護は登記の先後のみで決まる
- （4） 転得者は必ず悪意とみなされる
正答
正答は （1） です。
解説
背信的悪意者からの転得者については、転得者自身が善意であれば保護されるというのが判例の立場です（最判昭和43年8月2日）。背信的悪意者自身は保護されませんが、そこから取得した善意の転得者は保護されます。
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