実践演習・権利関係(賃貸借・使用貸借)|使用貸借と賃貸借の違いとして正しいものはどれか
使用貸借と賃貸借の違いとして正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構(RETIO)、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
使用貸借と賃貸借の違いとして正しいものはどれか。
選択肢
- (1) 使用貸借は有償、賃貸借は無償
- (2) 使用貸借は無償で物を貸す契約で、賃貸借は有償
- (3) 使用貸借には借地借家法が適用される
- (4) 使用貸借の借主は第三者に対抗できる
正答
正答は (1) です。
解説
他の選択肢
(2)
権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答(1)「使用貸借は有償、賃貸借は無償」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「使用貸借は無償で物を貸す契約で、賃貸借は有償」の部分は、正答「使用貸借は有償、賃貸借は無償」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
(3)
権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答(1)「使用貸借は有償、賃貸借は無償」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「使用貸借には借地借家法が適用される」の部分は、正答「使用貸借は有償、賃貸借は無償」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
(4)
権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答(1)「使用貸借は有償、賃貸借は無償」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「使用貸借の借主は第三者に対抗できる」の部分は、正答「使用貸借は有償、賃貸借は無償」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
学習のヒント
分野「権利関係」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。使用貸借は無償で物を貸す契約(民法593条)、賃貸借は有償(賃料を払う)の契約です。
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