実践演習 · レベル2 · 権利関係

実践演習・権利関係(賃貸借・使用貸借)|使用貸借と賃貸借の違いとして正しいものはどれか

使用貸借と賃貸借の違いとして正しいものはどれか。

この記事の信頼性について

執筆者宅建マスター編集部
更新日2026年5月19日
主な参照元不動産適正取引推進機構(RETIO)国土交通省

試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。

問題

使用貸借と賃貸借の違いとして正しいものはどれか。

選択肢

  1. (1) 使用貸借は有償、賃貸借は無償
  2. (2) 使用貸借は無償で物を貸す契約で、賃貸借は有償
  3. (3) 使用貸借には借地借家法が適用される
  4. (4) 使用貸借の借主は第三者に対抗できる

正答

正答は (1) です。

解説

他の選択肢

  • (2)

    権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答(1)「使用貸借は有償、賃貸借は無償」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「使用貸借は無償で物を貸す契約で、賃貸借は有償」の部分は、正答「使用貸借は有償、賃貸借は無償」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

  • (3)

    権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答(1)「使用貸借は有償、賃貸借は無償」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「使用貸借には借地借家法が適用される」の部分は、正答「使用貸借は有償、賃貸借は無償」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

  • (4)

    権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答(1)「使用貸借は有償、賃貸借は無償」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「使用貸借の借主は第三者に対抗できる」の部分は、正答「使用貸借は有償、賃貸借は無償」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

学習のヒント

分野「権利関係」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。使用貸借は無償で物を貸す契約(民法593条)、賃貸借は有償(賃料を払う)の契約です。

図解つきの詳しい解説はアプリの実践演習で表示できます。