実践演習・権利関係（賃貸借・使用貸借）｜使用貸借と賃貸借の違いとして正しいものはどれか
使用貸借と賃貸借の違いとして正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
使用貸借と賃貸借の違いとして正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 使用貸借は有償、賃貸借は無償
- （2） 使用貸借は無償で物を貸す契約で、賃貸借は有償
- （3） 使用貸借には借地借家法が適用される
- （4） 使用貸借の借主は第三者に対抗できる
正答
正答は （1） です。
解説
使用貸借は無償で物を貸す契約（民法593条）、賃貸借は有償（賃料を払う）の契約です。使用貸借には借地借家法は適用されず、借主の権利は弱く死亡すると終了します（民法597条3項）。
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