実践演習・権利関係（区分所有法）｜集会の決議が成立するための定足数について正しいものはどれか

正解の理由

出席者数の定足数規定はありませんが、規約で定めることができます。議決権行使書・代理人による行使も認められます。

他の選択肢

• （2）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「区分所有者全員が出席しなければならない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「議決権の過半数を有する区分所有者の出席（または議決権行使書・代…」の部分は、正答「区分所有者全員が出席しなければならない」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （3）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「区分所有者全員が出席しなければならない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「出席者数にかかわらず成立する」の部分は、正答「区分所有者全員が出席しなければならない」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （4）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「区分所有者全員が出席しなければならない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「3分の2以上の出席が必要」の部分は、正答「区分所有者全員が出席しなければならない」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

学習のヒント

分野「権利関係」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。区分所有法上、集会の議事は区分所有者の議決権の過半数で決します（区分所有法39条1項）。