実践演習・宅建業法（重要事項説明（35条書面））｜重要事項説明書（35条書面）への記名義務者として正しいものはどれか
重要事項説明書（35条書面）への記名義務者として正しいものはどれか。
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
重要事項説明書（35条書面）への記名義務者として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 宅建業者（会社の代表者）
- （2） 宅建士（説明した宅建士）
- （3） 依頼者
- （4） 公証人
正答
正答は （1） です。
解説
重要事項説明書には説明を行った宅建士が記名しなければなりません（宅建業法35条5項）。2021年改正で押印が廃止され記名のみとなりました。
他の選択肢
（2）
宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「宅建業者（会社の代表者）」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「宅建士（説明した宅建士）」の部分は、正答「宅建業者（会社の代表者）」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
（3）
宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「宅建業者（会社の代表者）」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「依頼者」の部分は、正答「宅建業者（会社の代表者）」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
（4）
宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「宅建業者（会社の代表者）」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「公証人」の部分は、正答「宅建業者（会社の代表者）」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください
学習のヒント
分野「宅建業法」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。重要事項説明書には説明を行った宅建士が記名しなければなりません（宅建業法35条5項）。
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