実践演習・権利関係（区分所有法）｜区分所有建物の敷地に関して正しいものはどれか

他の選択肢

• （2）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「敷地は区分所有者全員が単独で所有する」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「専有部分を持つ区分所有者は建物の敷地について利用権（敷地利用権…」の部分は、正答「敷地は区分所有者全員が単独で所有する」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （3）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「敷地は区分所有者全員が単独で所有する」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「敷地は管理会社が所有する」の部分は、正答「敷地は区分所有者全員が単独で所有する」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （4）

  権利関係の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「敷地は区分所有者全員が単独で所有する」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「敷地の持分は変更できない」の部分は、正答「敷地は区分所有者全員が単独で所有する」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

学習のヒント

分野「権利関係」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。区分所有者は専有部分と切り離せない形で建物の敷地についての利用権（敷地利用権）を有します（区分所有法22条）。