実践演習 · レベル3 · 税・その他

実践演習・税・その他（登録免許税）｜AはB銀行から住宅ローン（借入額3000万円）を組んで

AはB銀行から住宅ローン（借入額3000万円）を組んで、自己居住用の新築住宅（延べ面積70㎡・一定の耐震基準を満たす）を取得した。この住宅の所有権保存登記と抵当権設定登記を行う場合の登録免許税について正しいものはどれか。

この記事の信頼性について

試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。

正答は （1） です。

（2、3、4）
税・その他の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「所有権保存登記の本則税率は0.4%であり、軽減を受けられる要件を満たす場合は0.15%になる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「抵当権設定登記の課税標準は住宅の固定資産税評価額であり、本則税…」の部分は、正答「所有権保存登記の本則税率は0.4%であり、軽減を受けられる要件…」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

分野「税・その他」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。

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