実践演習 · レベル3 · 権利関係

実践演習・権利関係（不動産登記法）｜A所有の甲土地についてBが時効取得（20年間の占有継続）を主張している…

A所有の甲土地についてBが時効取得（20年間の占有継続）を主張している。BはAに対して所有権移転登記を求めているが、時効完成前にAはCに甲土地を売却し、AからCへの所有権移転登記が完了している。この場合に関する記述として民法の規定及び判例によれば正しいものはどれか。

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正答は （2） です。

判例上、時効完成後に登場した第三者（本問ではCが時効完成前の購入者）との関係について区別があります。

（1）
作業主任者の選任が必要な作業の組合せ（ACBC）を含んでいません。解説のとおり、該当作業と非該当作業の区別を確認してください
（3、4）
正答の解説と、主体・手続・効果のいずれかが一致していません。選択肢（3）「時効完成後にAからCへ売却・登記がなされた場合、BはCに対して登記なしには時効取得を対抗できない」は本問の正答（2）とは異なるため不適です

分野「権利関係」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。判例上、時効完成後に登場した第三者（本問ではCが時効完成前の購入者）との関係について区別があります。

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