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宅地建物取引士試験 過去問 令和6年度 第29問（宅建業法）
問題
監督処分に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 都道府県知事は国交大臣免許業者には指示処分を行えない
- （2） 業務停止処分中は既存契約の履行もできない
- （3） 免許取消処分を受けた役員は3年間免許を取得できない
- （4） 宅建業法違反による罰金刑を受けた者は執行終了から5年間は免許不可である
正答
正答は （4） です。
解説
正解の理由
都道府県知事も大臣免許業者に指示処分できます（1は誤り）。業務停止中でも既存契約の履行は可能です（2は誤り）。欠格期間は5年です（3は誤り）。確認ポイントは、選択肢4の結論と、各選択肢の要件・効果の違いです。
他の選択肢
（1、2、3）
正答（4）「宅建業法違反による罰金刑を受けた者は執行終了から5年間は免許不可である」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（4）「宅建業法違反による罰金刑を受けた者は執行終了から5年間は免許不可である」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「宅建業法違反による罰金刑は欠格事由で執行終了から5年間免許不可です（宅建業法5条1項6号）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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