宅地建物取引士試験 過去問 令和7年度 第25問（宅建業法）

正解の理由

明示は義務です（1は誤り）。広告時と申し込み受付時の両方で明示が必要です（2は誤り）。明示しない広告でも取引の効力は有効ですが業法違反となります（4は誤り）。確認ポイントは、選択肢3の結論と、各選択肢の要件・効果の違いです。

他の選択肢

• （1、4）

  正答（3）「取引態様は売主・交換・代理・媒介（仲介）の4種類である」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「取引態様は売主・交換・代理・媒介（仲介）の4種類である」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「取引態様は売主・交換・代理・媒介（仲介）の4種類です」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

• （2）

  正答（3）「取引態様は売主・交換・代理・媒介（仲介）の4種類である」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「取引態様は売主・交換・代理・媒介（仲介）の4種類である」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「取引態様は売主・交換・代理・媒介（仲介）の4種類です」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください