令和7年度 第25問・宅建業法（取引態様に関する次の記述のうち）
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この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
取引態様に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 取引態様の明示は任意である
- （2） 広告時のみ明示すれば申し込み受付時は不要である
- （3） 取引態様は売主・交換・代理・媒介（仲介）の4種類である
- （4） 明示しない広告はその広告自体が無効となる
正答
正答は （2） です。
解説
取引態様は売主・交換・代理・媒介（仲介）の4種類です。明示は義務です（1は誤り）。広告時と申し込み受付時の両方で明示が必要です（2は誤り）。明示しない広告でも取引の効力は有効ですが業法違反となります（4は誤り）。確認ポイントは、選択肢3の結論と、各選択肢の要件・効果の違いです。