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宅地建物取引士試験 過去問 令和7年度 第28問（宅建業法）
問題
宅建業者の届出に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 商号の変更は変更後30日以内に届け出なければならない
- （2） 事務所新設後2週間以内に届け出なければならない
- （3） 法人の合併消滅は存続法人が30日以内に届け出る
- （4） 廃業後30日以内に届け出なければならない
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、4）
正答（1）「商号の変更は変更後30日以内に届け出なければならない」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「商号の変更は変更後30日以内に届け出なければならない」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「確認ポイントは、選択肢1の結論と、各選択肢の要件・効果の違いです」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3）
根拠の記述が異なります。解説では「に届出が必要です（宅建業法」が根拠ですが、（3）は「法人の合併消滅は存続法」を根拠とする内容です
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