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宅地建物取引士試験 実践演習 第135問（権利関係）
本人Aが代理権を与えた後にAが死亡した場合、代理権はどうなるか。
問題
本人Aが代理権を与えた後にAが死亡した場合、代理権はどうなるか。
選択肢
- （1） 代理権は消滅しない
- （2） 代理権は消滅する（民法111条1項1号）
- （3） 代理権はAの相続人が引き継ぐ
- （4） 代理権は一時停止する
正答
正答は （2） です。
解説
代理：代理行為の効果は本人に帰属・表見代理・無権代理
正解の理由
代理人が代理権の範囲内で行った行為の効果は本人に帰属します（民法99条）。無権代理は本人の追認で有効になります。表見代理は外観を信頼した相手方を保護します。
（2） 代理権は消滅する（民法111条1項1号）
他の選択肢
（1） 代理権は消滅しない
この肢「代理権は消滅しない」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
正解の要点: 代理人が代理権の範囲内で行った行為の効果は本人に帰属します（民法99条）。無権代理は本人の追認で有効になります。表見代理は外観を信頼した相手方を保護します。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。（3） 代理権はAの相続人が引き継ぐ
この肢「代理権はAの相続人が引き継ぐ」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
正解の要点: 代理人が代理権の範囲内で行った行為の効果は本人に帰属します（民法99条）。無権代理は本人の追認で有効になります。表見代理は外観を信頼した相手方を保護します。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。（4） 代理権は一時停止する
この肢「代理権は一時停止する」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
正解の要点: 代理人が代理権の範囲内で行った行為の効果は本人に帰属します（民法99条）。無権代理は本人の追認で有効になります。表見代理は外観を信頼した相手方を保護します。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。
学習のヒント
任意代理権は本人の死亡により消滅します（民法111条1項1号）。代理権は本人との信頼関係に基づく権限であり、本人が死亡するとその基礎が失われるためです。代理権消滅後の行為は無権代理になります。
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