宅地建物取引士試験 実践演習 第134問（権利関係）

正解の理由

詐欺（取消し・善意無過失の第三者は保護）・強迫（取消し・全第三者に対抗可）・錯誤（取消し・善意無過失保護）・通謀虚偽表示（無効・善意保護）。

（2） 相手方が善意かつ無過失なら意思表示は有効で契約が成立する

他の選択肢

• （1） 常に契約は成立しない

  この肢は「常に契約は成立しない」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「相手方が善意かつ無過失なら意思表示は有効で契約が成立する」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「常に契約は成立しない」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） Aが冗談と認めれば常に無効

  この肢は「Aが冗談と認めれば常に無効」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「相手方が善意かつ無過失なら意思表示は有効で契約が成立する」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「Aが冗談と認めれば常に無効」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 相手方は常に保護されない

  この肢は「相手方は常に保護されない」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「相手方が善意かつ無過失なら意思表示は有効で契約が成立する」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「相手方は常に保護されない」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

心裡留保において相手方が善意かつ無過失であれば意思表示は有効です。表示行為を信頼した相手方を保護する民法の基本原則（意思表示の外観への信頼保護）です。