宅地建物取引士試験 実践演習 第210問（権利関係）

正解の理由

不法行為は故意または過失が必要です（民法709条）。使用者は被用者の職務上の不法行為について責任を負います（民法715条）。工作物の所有者は無過失責任（占有者が免責された場合）（民法717条）。

（4） 不当利得者に故意・過失があること

他の選択肢

• （1） 法律上の原因なく利益を受けたこと

  「法律上の原因なく利益を受けたこと」は、一見もっともらしく見える場合がありますが、正答（4）「不当利得者に故意・過失があること」と比べると、学習・制度・実務の観点で「最も問題がある」記述ではありません。
  
  「最も適切でない」形式では、正しそうな肢が複数あることがあります。各肢の主語・客体・数字・期限・手続の順序が設問条件と合うかを確認し、最も不適切な一つだけを選びます。

• （2） 他人の損失によること

  「他人の損失によること」は、一見もっともらしく見える場合がありますが、正答（4）「不当利得者に故意・過失があること」と比べると、学習・制度・実務の観点で「最も問題がある」記述ではありません。
  
  「最も適切でない」形式では、正しそうな肢が複数あることがあります。各肢の主語・客体・数字・期限・手続の順序が設問条件と合うかを確認し、最も不適切な一つだけを選びます。

• （3） 利益と損失の因果関係

  「利益と損失の因果関係」は、一見もっともらしく見える場合がありますが、正答（4）「不当利得者に故意・過失があること」と比べると、学習・制度・実務の観点で「最も問題がある」記述ではありません。
  
  「最も適切でない」形式では、正しそうな肢が複数あることがあります。各肢の主語・客体・数字・期限・手続の順序が設問条件と合うかを確認し、最も不適切な一つだけを選びます。

学習のヒント

不当利得（民法703条）の成立要件は①法律上の原因なく利益を受けること、②他人の損失によること、③利益と損失の因果関係の3つです。故意・過失は要件ではありません。不法行為との大きな違いです。