宅地建物取引士試験 実践演習 第476問（税・その他）

正解の理由

住宅着工戸数は近年80万戸前後で推移。首都圏マンション価格は上昇傾向。J-REITの運用資産は拡大傾向。中古住宅流通は活発化傾向。フラット35は全期間固定・各金融機関が金利設定・15年以上35年以下。

（3） 鉄筋コンクリート造はコンクリートの圧縮力と鉄筋の引張力を組み合わせた構造

他の選択肢

• （1） 鉄筋コンクリート造は引張力に弱い

  この肢は「鉄筋コンクリート造は引張力に弱い」と述べていますが、税・その他の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（3）「鉄筋コンクリート造はコンクリートの圧縮力と鉄筋の引張力を組み合わせた構造」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「鉄筋コンクリート造は引張力に弱い」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （2） 鉄骨造は耐火性が高い

  この肢は「鉄骨造は耐火性が高い」と述べていますが、税・その他の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（3）「鉄筋コンクリート造はコンクリートの圧縮力と鉄筋の引張力を組み合わせた構造」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「鉄骨造は耐火性が高い」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 木造は耐火性が最も高い

  この肢は「木造は耐火性が最も高い」と述べていますが、税・その他の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（3）「鉄筋コンクリート造はコンクリートの圧縮力と鉄筋の引張力を組み合わせた構造」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「木造は耐火性が最も高い」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。