宅地建物取引士試験 実践演習 第494問（法令上の制限）

正解の理由

この問題は宅建士試験の重要論点を扱っています。解説文（exp）の内容を確認し、正解の根拠と誤りの理由をしっかり理解してください。宅建士試験では似た内容の問題が繰り返し出題されます。

（3） 2000㎡以上

他の選択肢

• （1） 100㎡以上

  この肢は「100㎡以上」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（3）「2000㎡以上」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「100㎡以上」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （2） 500㎡以上

  この肢は「500㎡以上」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（3）「2000㎡以上」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「500㎡以上」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 5000㎡以上

  この肢は「5000㎡以上」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（3）「2000㎡以上」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「5000㎡以上」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

市街化区域内で事後届出が必要な面積基準は2000㎡以上です（国土利用計画法施行令17条）。