宅地建物取引士試験 実践演習 第625問（権利関係）

正解の理由

この問題は宅建士試験の重要論点を扱っています。解説文（exp）の内容を確認し、正解の根拠と誤りの理由をしっかり理解してください。宅建士試験では似た内容の問題が繰り返し出題されます。

（2） 法律上の原因なく他人の財産または労務により利益を受け、それによって他人に損失を与えたこと

他の選択肢

• （1） 相手方の故意・過失が必要

  この肢は「相手方の故意・過失が必要」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「法律上の原因なく他人の財産または労務により利益を受け、それによって他人に損失を与えたこと」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「相手方の故意・過失が必要」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 相手方に損害が生じたこと

  この肢は「相手方に損害が生じたこと」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「法律上の原因なく他人の財産または労務により利益を受け、それによって他人に損失を与えたこと」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「相手方に損害が生じたこと」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 契約書の存在が必要

  この肢は「契約書の存在が必要」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「法律上の原因なく他人の財産または労務により利益を受け、それによって他人に損失を与えたこと」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「契約書の存在が必要」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

不当利得（民法703条）は①法律上の原因なく②他人の財産または労務により利益を受け③それによって他人に損失を与えた場合に返還義務が生じます。故意・過失は要件ではありません。