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宅地建物取引士試験 一問一答 2014-30-1（宅建業法）
問題
宅地建物取引業者Aが行う業務についての。Aは、宅地の売買に関する広告をするに当たり、当該宅地の形質について、実際のものよりも著しく優良であると人を誤認させる表示をしたとき、当該宅地に関する注文がなく、売買が成立しなかったときであっても、監督処分及び罰則の対象となる。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
この問は宅地建物取引業者Aが行う業務について、問題文の条件を制度の要件・効果に当てはめる問題です。問題文は「Aは、宅地の売買に関する広告をするに当たり、当該宅地の形質について、実際のもの」の趣旨どおりであり、制度の整理と一致します。
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「宅地建物取引業者Aが行う業務についての。Aは、宅地の売買に関する広告をするに当たり、当…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
この問は宅地建物取引業者Aが行う業務について、問題文の条件を制度の要件・効果に当てはめる問題です。
分野「宅建業法」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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