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宅地建物取引士試験 一問一答 2014-35-1（宅建業法）
問題
宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明及び同条の規定により交付すべき書面(以下、本問では 135条書面」という。)についての。取引主任者は、宅地建物取引主任者証の有効期間が満了している場合、 35条書面に記名押印できるが、取引の相手方に対し説明はできない。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
この問は宅建業法について、問題文の条件を制度の要件・効果に当てはめる問題です。問題文は「取引主任者は、宅地建物取引主任者証の有効期間が満了している場合、 35条書面に」の趣旨どおりであり、制度の整理と一致します。
設問文は誤っている記述のため、答えは × です。
○ を選びやすい考え方
「宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明及び同条の規定により交付すべき書面(以…」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
この問は宅建業法について、問題文の条件を制度の要件・効果に当てはめる問題です。
分野「宅建業法」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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