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宅地建物取引士試験 一問一答 2015-4-1（権利関係）
問題
A所有の甲土地を占有しているBによる権利の時効取得についての。Aから甲土地を買い受けたCが所有権の移転登記を備えた後に、Bについて甲土地所有権の取得時効が完成したとき、Bは、Cに対し、登記がなくても甲土地の所有者であることを主張できる。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
この問はA所有の甲土地を占有しているBによる権利の時効取得について、問題文の条件を制度の要件・効果に当てはめる問題です。問題文は「Aから甲土地を買い受けたCが所有権の移転登記を備えた後に、Bについて甲土地所」の趣旨どおりであり、制度の整理と一致します。
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「A所有の甲土地を占有しているBによる権利の時効取得についての。Aから甲土地を買い受けた…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
この問はA所有の甲土地を占有しているBによる権利の時効取得について、問題文の条件を制度の要件・効果に当てはめる問題です。
分野「権利関係」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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