宅地建物取引士試験 一問一答 2015-4-1（権利関係）

正解の理由

正解は選択肢3です。この問はA所有の甲土地を占有しているBによる権利の時効取得について、問題文の条件を制度の要件・効果に当てはめる問題です。選択肢3の「Aから甲土地を買い受けたCが所有権の移転登記を備えた後に、Bについて甲土地所...」という内容が結論に合います。その他の記述は、主体・手続・期間・効果などの点でずれています。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

A所有の甲土地を占有しているBによる権利の時効取得についての。Aから甲土地を買い受けたCが所有権の移転登記を備えた後に、Bについて甲土地所有権の取得時効が完成したとき、Bは、Cに対し、登記がなくても甲土地の所有者であることを主張できる。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「権利関係」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。