宅地建物取引士試験 一問一答 2016-15-1（法令上の制限）

正解の理由

正解は選択肢3です。この問は国土利用計画法第23条に規定する届出(以下、本問では「事後届出」という。)について、問題文の条件を制度の要件・効果に当てはめる問題です。選択肢3の「都市計画区域外に所在し、一団の土地である甲土地(面積6,000㎡) と乙土地...」という内容が結論に合います。その他の記述は、主体・手続・期間・効果などの点でずれています。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

国土利用計画法第23条に規定する届出(以下、本問では「事後届出」という。)についての。都市計画区域外に所在し、一団の土地である甲土地(面積6,000㎡) と乙土地(面積 5,000㎡)を購入する契約を締結した者は、事後届出を行わなければならない。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「法令上の制限」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。