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宅地建物取引士試験 一問一答 2016-14-1（権利関係）
問題
不動産の登記についての。新築した建物又は区分建物以外の表題登記がない建物の所有権を取得した者は、その所有権の取得の日から1月以内に、所有権の保存の登記を申請する必要がある。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
この問は不動産の登記について、問題文の条件を制度の要件・効果に当てはめる問題です。問題文は「新築した建物又は区分建物以外の表題登記がない建物の所有権を取得した者は、その所」の趣旨どおりであり、制度の整理と一致します。
設問文は誤っている記述のため、答えは × です。
○ を選びやすい考え方
「不動産の登記についての。新築した建物又は区分建物以外の表題登記がない建物の所有権を取得…」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
この問は不動産の登記について、問題文の条件を制度の要件・効果に当てはめる問題です。
分野「権利関係」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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