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宅地建物取引士試験 一問一答 2016-34-1（宅建業法）
問題
宅地建物取引業法(以下、本問では「法」という。)第47条及び第47条の2 に規定されている業務に関する禁止事項についての なお、Aは宅地建物取引業者である。Aが、分譲マンションの購入を勧誘するに際し、うわさをもとに 13年後には間違いなく徒歩5分の距離に新しく私鉄の駅ができる」と告げた場合、そのような計画はなかったとしても、故意にだましたわけではないので法には違反しない。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
この問は宅建業法について、問題文の条件を制度の要件・効果に当てはめる問題です。問題文は「Aが、分譲マンションの購入を勧誘するに際し、うわさをもとに 13年後には間違い」の趣旨どおりであり、制度の整理と一致します。
設問文は誤っている記述のため、答えは × です。
○ を選びやすい考え方
「法」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
この問は宅建業法について、問題文の条件を制度の要件・効果に当てはめる問題です。
分野「宅建業法」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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