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宅地建物取引士試験 一問一答 2018-33-1（宅建業法）
問題
宅地建物取引業者Aは、Bから、Bが所有し居住している甲住宅の売却について媒介の依頼を受けた。この場合における以下の記述のうち、宅地建物取引業法(以下、本問では「法」という。)の規定に照らすと、正しいものを選びなさい。AとBの間で専任媒介契約を締結したとき、Aは、法第34条の2第1項の規定に基づき交付すべき書面に、BがA以外の宅地建物取引業者の媒介又は代理によって売買又は交換の契約を成立させたときの措置について記載する必要がある。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
この問は宅地建物取引業者Aは、Bから、Bが所有し居住している甲住宅の売却について、問題文の条件を制度の要件・効果に当てはめる問題です。問題文は「AとBの間で専任媒介契約を締結したとき、Aは、法第34条の2第1項の規定に基」の趣旨どおりであり、制度の整理と一致します。
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「法」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
この問は宅地建物取引業者Aは、Bから、Bが所有し居住している甲住宅の売却について、問題文の条件を制度の要件・効果に当てはめる問題です。
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