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宅地建物取引士試験 一問一答 2019-48-1（税・その他）
問題
土地に関する次の記述のうち、最も不。旧河道（かつての川の跡地）は地盤が軟弱で宅地として不適切なことが多い。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
山地の斜面（急傾斜地）は土砂崩れ（崖崩れ・地すべり）の危険があるため、宅地として特別な注意が必要です（「問題ない」は最も不適切）。丘陵地は比較的地盤が安定しています。低湿地は洪水・液状化リスクがあります。旧河道は砂礫・粘土等が堆積した軟弱地盤で液状化しやすく宅地として不適切です。
○ を選びやすい考え方
「土地に関する次の記述のうち、最も不。旧河道（かつての川の跡地）は地盤が軟弱で宅地として…」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
山地の斜面（急傾斜地）は土砂崩れ（崖崩れ・地すべり）の危険があるため、宅地として特別な注意が必要です（「問題ない」は最も不適切）。
分野「税・その他」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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