宅地建物取引士試験 一問一答 2020-50-1（税・その他）

正解の理由

不動産価格指数（住宅）は近年上昇傾向にあります（国土交通省公表）。近年の住宅着工戸数は80〜90万戸前後で推移しており100万戸を大幅に超えてはいません。首都圏の新築マンション価格は上昇傾向です（下落ではない）。持家・貸家ともに増減はありますが一概に言えません。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

宅地・建物の統計（令和2年度試験時点）に関する次の記述のうち、最も。新設住宅着工のうち持家は減少傾向にある一方、貸家は増加傾向にある。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「税・その他」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。