宅地建物取引士試験 一問一答 2021-17-1（法令上の制限）

正解の理由

宅地造成工事規制区域（現：宅地造成等工事規制区域）は、農地・森林を含む「宅地造成に伴い崖崩れ・土砂流出の危険がある区域」に指定できます（盛土規制法3条）。許可が必要な宅地造成工事の規模は「高さ2m超の切土崖または高さ1m超の盛土崖を生ずるもの」等です。宅地への転用は工事を伴う場合に許可が必要です。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

× を選びやすい考え方

「宅地造成及び特定盛土等規制法（盛土規制法）に関する（旧宅地造成等規制法の論点）。宅地造…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。

宅地造成工事規制区域（現：宅地造成等工事規制区域）は、農地・森林を含む「宅地造成に伴い崖崩れ・土砂流出の危険がある区域」に指定できます（盛土規制法3条）。

分野「法令上の制限」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。