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宅地建物取引士試験 一問一答 2022-48-1（税・その他）
問題
土地に関する次の記述のうち、最も不。山地・丘陵地では急傾斜地の崩壊（崖崩れ）に注意が必要である。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
砂丘・砂礫地は確かに水はけが良いですが、砂地盤は地震時に液状化（砂と水が混じって流動化すること）が起きやすく、宅地としては慎重な判断が必要です。この選択肢「一般に宅地として利用できる」という表現が最も不適切です。低地・埋め立て地は軟弱地盤で液状化リスクがあります。山地では崖崩れへの注意が必要です。
○ を選びやすい考え方
「土地に関する次の記述のうち、最も不。山地・丘陵地では急傾斜地の崩壊（崖崩れ）に注意が必…」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
砂丘・砂礫地は確かに水はけが良いですが、砂地盤は地震時に液状化（砂と水が混じって流動化すること）が起きやすく、宅地としては慎重な判断が必要です。
分野「税・その他」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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