宅地建物取引士試験 一問一答 2022-48-1（税・その他）

正解の理由

砂丘・砂礫地は確かに水はけが良いですが、砂地盤は地震時に液状化（砂と水が混じって流動化すること）が起きやすく、宅地としては慎重な判断が必要です。この選択肢「一般に宅地として利用できる」という表現が最も不適切です。低地・埋め立て地は軟弱地盤で液状化リスクがあります。山地では崖崩れへの注意が必要です。

設問文は誤っている記述のため、答えは × です。

土地に関する次の記述のうち、最も不。山地・丘陵地では急傾斜地の崩壊（崖崩れ）に注意が必要である。

○ を選びやすい考え方

設問文は誤った記述ですが、○ を選ぶ場合は「学習の一般論として正しそう」「自分の経験では合っている」と、設問の一文だけを見ずに判断している可能性があります。「最も適切でない」「誤っている」系の過去問と同様、一見もっともらしい記述こそ × の対象になりやすい点に注意してください。

分野「税・その他」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。