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宅地建物取引士試験 一問一答 2023-5-1（権利関係）
問題
Aの代理人と称するBがAから代理権を与えられていないのにCと契約を締結した。民法の規定及び判例によれば。AがBの行為を追認すると効果は追認時から将来に向かって生じる。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
Cさんは、AさんにBさんの無権代理を追認するか否か相当の期間を定めて催告できます（民法114条）。Aさんが期間内に確答しなければ追認拒絶とみなします。追認した場合、効果は契約時にさかのぼります（将来からではない）。Bさんに代理権があると信じた正当な理由があれば表見代理が成立しAさんが責任を負います。
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「Aの代理人と称するBがAから代理権を与えられていないのにCと契約を締結した。民法の規定…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
Cさんは、AさんにBさんの無権代理を追認するか否か相当の期間を定めて催告できます（民法114条）。
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