宅地建物取引士試験 一問一答 2023-5-1（権利関係）

正解の理由

Cさんは、AさんにBさんの無権代理を追認するか否か相当の期間を定めて催告できます（民法114条）。Aさんが期間内に確答しなければ追認拒絶とみなします。追認した場合、効果は契約時にさかのぼります（将来からではない）。Bさんに代理権があると信じた正当な理由があれば表見代理が成立しAさんが責任を負います。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

Aの代理人と称するBがAから代理権を与えられていないのにCと契約を締結した。民法の規定及び判例によれば。AがBの行為を追認すると効果は追認時から将来に向かって生じる。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「権利関係」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。