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宅地建物取引士試験 一問一答 2023-48-1（税・その他）
問題
土地に関する次の記述のうち、最も不。低地は洪水・液状化のリスクがあり宅地としての安全性に注意が必要である。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
干拓地（海・湖沼を埋め立てた土地）は一般に海面より低い位置（海抜0m以下）にあることが多く、水害の危険性が高いです。これが最も不適切な記述です。扇状地は比較的安定した地盤で宅地に適しています。台地・丘陵地は洪水リスクが低く安定しています。低地（沖積低地・三角州等）は液状化・洪水に注意が必要です。
○ を選びやすい考え方
「土地に関する次の記述のうち、最も不。低地は洪水・液状化のリスクがあり宅地としての安全性…」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
干拓地（海・湖沼を埋め立てた土地）は一般に海面より低い位置（海抜0m以下）にあることが多く、水害の危険性が高いです。
分野「税・その他」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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