宅地建物取引士試験 一問一答 2024-19-1（宅建業法）

正解の理由

重要事項説明書は買主（借主）への交付義務で、売主への交付義務はありません（宅建業法35条）。管理費・修繕積立金は重要事項の説明事項です（1は誤り）。IT重説は一定要件のもと認められています（2は誤り）。押印は不要になりました（3は誤り）。確認ポイントは、問題文の結論と、各選択肢の要件・効果の違いです。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

× を選びやすい考え方

「重要事項説明に関する重要事項説明書への宅建士の押印は2021年改正後も必要である。」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。

重要事項説明書は買主（借主）への交付義務で、売主への交付義務はありません（宅建業法35条）。

分野「宅建業法」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。