宅地建物取引士試験 一問一答 2025-3-1（権利関係）

正解の理由

共有物の管理に関する事項は持分の価格の過半数で決します（民法252条）。保存行為は各共有者が単独でできます（1は誤り）。重大変更には全員の同意が必要です（3は誤り）。分割禁止の特約は5年以内でできます（4は正しい）。正解は2（4も正しいが2が出題意図）。確認ポイントは、選択肢2の結論と、各選択肢の要件・効果の違いです。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

共有に関する次の記述のうち、民法の規定によれば。共有物の保存行為は共有者全員の同意が必要である。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「権利関係」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。